اكتشف أفضل العقارات والكمبوندات في مدينة العاصمة الجديدة

تم التخطيط لتنفيذ مدينة العاصمة الادارية الجديدة ببنية تحتية تتميز بالكفاءة، وتصميمات معمارية مستدامة فريدة تعكس طموحات المستقبل؛ من خلال أبراج سكنية شاهقة ومساحات خضراء واسعة وشبكات ذكية، في موقع مثالي شرق مدينة القاهرة، تليق بعاصمة مصر الجديدة التي تهدف الدولة من خلالها إلى تحقيق نقلة نوعية في التنمية العمرانية والاقتصادية للدولة، وأن تكون موطن مقر رئاسة الجمهورية وجميع الوزارات، مدينة توفر لك جميع احتياجاتك الترفيهية والأساسية في إطار واحد شامل يقدم لك تجربة مهنية وسكنية تتطابق -بل تتفوق- على نظيراتها في العالم أجمع! والآن، دعنا نعرض لك في الفقرات التالية أهم المعلومات التي قد ترغب في معرفتها عن New Capital City.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

في منطقة مخصصة لها فقط، بما يمنحك الخصوصية التامة، والهدوء المطلق، والراحة الكاملة، ومستوى حياة متميز عنوانه الحقيقي الترف؛ تم تنفيذ العاصمة الادارية الجديدة شرق مدينة القاهرة الجديدة والدائري الأوسطي، على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي، بالقرب من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية.

طرق قريبة من العاصمة الجديدة

•  طريق القاهرة السويس.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• طريق القاهرة العين السخنة.
• محور بن زايد الجنوبي والشمالي.
• محور الأمل.

العاصمة الإدارية تابعة لأي محافظة؟

• تتبع العاصمة الإدارية الجديدة مصر محافظة القاهرة، وخصصت الدولة لها جهازًا خاصًا للقيام ببعض الأعمال التي تخصها.
• هذا يعني أن العاصمة لن تكون محافظة مستقلة.

مواصلات العاصمة الادارية الجديدة

اهتمت الدولة عند إنشاء العاصمة الجديدة بتنفيذ شبكة مواصلات متطورة ومتنوعة ومريحة تسهل على سكان وزوار وعاملين العاصمة الانتقال منها وإليها بشكل يومي، ومن أبرز المواصلات في المنطقة: 

• المونوريل: المونوريل أو القطار المعلق سينطلق من محطة الإستاد ثم إلى محور المشير طنطاوي ثم شارع التسعين وصولًا إلى العاصمة الجديدة. 
• القطار السريع: ينطلق من مدينة العاشر من رمضان ثم إلى طريق السويس ثم الطريق الدائري وصولًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة. 
• القطار الكهربائي: ينطلق من مدينة السلام ويصل إلى العاصمة الإدارية ومدينة العاشر من رمضان.

مساحة العاصمة الادارية الجديدة

تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدانًا، وهي مساحة ضخمة تعادل مساحة عدد من الدول في العالم، ومن المتوقع أن تستوعب المدينة حوالي 7 ملايين نسمة، وحوالي 100 ألف موظف، وتم تقسيمها إلى ثلاث مراحل، كالآتي:

• المرحلة الأولى: تبلغ مساحتها حوالي 40 ألف فدان.
• المرحلة الثانية.
• المرحلة الثالثة.

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الجديدة مصر مقسمة إلى أحياء تتميز بتصميمها الحديث وعمرانها المتطور مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار والأعمال، ومن أبرزها:

• الحي السكني: يشتمل على 20 حيًا سكنيًا، وهي: R1، R2، R3، R4، R5، R6، R7، R8، R9، R10، R11، R12 وحتى الحي R20، والحي الثامن R8 تبلغ مساحته 2500 فدان وهو أضخم من R7 ويقع غرب حي الدبلوماسين، والـR7، والـR8 من أميز أحياء العاصمة.
• حي المال والأعمال: يشتمل على جميع البنوك، والبنك المركزي، والبورصة.
• الحي الحكومي: يضم جميع الوزارات المصرية، ومبنى للبرلمان وآخر لرئاسة الوزراء.
• حي السفارات أو الحي الدبلوماسي: يضم مباني سفارات الدول الأجنبية في مصر.
• كما أن من مناطق العاصمة الإدارية الجديدة منطقة CBD (منطقة الأعمال المركزية) وتضم البرج الأيقوني و20 آخرين وشقق فاخرة وفنادق ومكاتب إدارية، فضلًا عن وجود مناطق خدمية للأحياء السكنية ومناطق استثمارية.

أنواع عقارات العاصمة الادارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتنوع كبير في أنواع العقارات التي تناسب وتتماشى مع مختلف الأذواق والاحتياجات والميزانيات، ومن أبرز أنواع هذه الوحدات: 

• شقق.
• فلل مختلفة (فلل مستقلة - توين هاوس - تاون هاوس.)
• إستوديوهات.
• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• عيادات.

فجميع أنواع الوحدات ستجدها داخل عاصمة القاهرة الجديدة التي يتوفر داخلها آلاف الوحدات المختلفة التي يمكنك شراء الأنسب لك من بينها الآن، ويمكنك اكتشافها داخل هذه الصفحة، حيث ستجد كافة مشروعات العاصمة الادارية وداخل كل مشروع ستجد الوحدات المتاحة للبيع وجميع ما يخصها من معلومات.

أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

تشهد عاصمة مصر الجديدة new capital إقبالًا كبيرًا من قبل أكبر المطورين العقاريين في العالم لتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وطبية وإدارية على مستويات عالمية تليق بهذه المدينة الذكية الضخمة، والأمر لا يختلف كثيرًا مع السكان الذين يبحثون عن وحداتهم المختلفة داخل هذه المدينة المميزة الأمثل للسكن والاستثمار في الوقت الحالي، لذا تشتمل هذه المدينة على مئات المشاريع العقارية الاستثنائية في كل شيء، ومن أبرز مشروعات العاصمة الادارية:

• البوسكو.
• لا فيستا سيتي.
• ذا كيرف.
• ذا كابيتال واي.
• كاسل لاند مارك.
• طلة.
• ميد تاون سكاي.
• أتيكا.
• لافيستا سيتي من  اس تي ام للتطوير العقاري
• تونينو لامبورجيني ريزيدنس.
• إنترادا.
• فينشي.
• أمازون كابيتال دايموند تاور.
• تاج تاور.
• سولي جولف ريزيدنس.
• إيست تاور.
• نايل بيزنيس سيتي.
• مادار مول.
• مول نورم سبيسز.
• فينشي ستريت.
• السنترو بيزنس كومبليكس.
• بارك لين.
• إيليت مول
• دى جويا 2 ستريب مول.
• إيفورا تاور.
• باجودا بيزنس كومبليكس.
• أورو العاصمة الإدارية.
• سيين7.
• كاتلان مول.
• مول 5 بيزنس هب.
• بلو فيرت.
• إنترادا أفينيو.
• دى جويا 1 ستريب مول.
• بورد واك.
• سيناريو.
• ميد تاون كوندو.
• لا فيردي.
• دى جويا 3 ستريب مول.
• ستريبل ووك.
• زيا بيزنس كومبليكس.
• دى جويا 3.
• 4T4.
• دى جويا 1.
• لوميا ريزيدنس.
• بوديا تاور.
• زاها بارك.
• سيتي هول ستريب.
• ريفان سكوير.
• سويس بيلريزيدنسيز.
• دوبل تو تاورز.
• ذا لوفت بلازا.

لا فيستا سيتي العاصمة الادارية الجديدة

• كمبوند لا فيستا سيتي La Vista City العاصمة الإدارية الجديدة يوجد في الحي السكني الرابع R4.
• من تنفيذ شركة لا فيستا للتطوير العقاري على مساحة 3,288,000 متر مربع.
• تتنوع الوحدات السكنية داخله ما بين فلل مستقلة - توين هاوس - تاون هاوس.
• يوفر لعملائه عدد من الخدمات المميزة؛ منها: نوادي - مرافق تعليمية - مركز تجاري - مسارات مخصصة للركض والمشي وغيرها العديد.

أتيكا العاصمة

• كمبوند أتيكا Atika من أبرز مشروعات العاصمة الادارية و يوجد في الحي السكني السابع R7.
• من تنفيذ شركة نيو بلان على مساحة 35 فدانًا.
• تتنوع الوحدات السكنية داخله ما بين: شقق - دوبلكس - بنتهاوس، كما يضم وحدات تجارية.
• يوفر لعملائه عدد من الخدمات المميزة التي تلبي احتياجاتهم اليومية الأساسية والترفيهية.

المقصد العاصمة الجديدة 

• كمبوند المقصد Al Maqsad العاصمة الإدارية الجديدة يوجد في المنطقة السكنية الثالثة R3.
• من تنفيذ شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على مساحة 211 فدانًا.
• تتنوع الوحدات السكنية داخله ما بين شقق وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس وعيادات ومكاتب إدارية ووحدات تجارية.
• يوفر لعملائه عدد من الخدمات المميزة؛ منها: ممر للدراجات، وحدائق، ومسارات للركض، وممشى، ومركز تجاري، ومركز مجتمعي، وخدمات إنترنت فائقة السرعة.

فينشي العاصمة الادارية الجديدة مصر

• كمبوند فينشي Vinci العاصمة الإدارية الجديدة يقع بالتحديد في الحي السكني السابع R7.
• من تنفيذ شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على مساحة 110 فدانًا.
• تتنوع الوحدات السكنية داخله ما بين شقق وفلل متنوعة وشقق فندقية، كما يشتمل على عيادات، ووحدات تجارية، ومكاتب إدارية.
• يحتوي على خدمات متنوعة؛ منها: كلوب هاوس، ومنطقة تجارية، ومسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، ونوادي.

البوسكو العاصمة

• كمبوند البوسكو Il Bosco العاصمة الإدارية الجديدة يوجد في منطقة R7.
• من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على مساحة 200 فدانًا.
• يقدم لعملائه وحدات سكنية تتنوع ما بين شقق وفلل مختلفة.
• يحتوي على مرافق وخدمات ووسائل راحة متعددة؛ منها: نادي البوسكو، ومركز تجاري يحتوي على مطاعم ومقاهي، ومسارات مخصصة للمشي وسط المساحات الخضراء.

تواصل معنا الآن في Forsa Property من خلال الاتصال على +201001007354 وسيتولى مستشارونا العقاريون مهمة مساعدتك في الحصول على وحدتك الأفضل داخل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة.

خدمات العاصمة الادارية الجديدة

كما يتضح لك حتى الآن من الفقرات في الأعلى، فالعاصمة الجديدة هي مدينة ضخمة قد يصعب عليك عدم إيجاد أي مما تطمح أن تجده من حولك داخلها سواء في مكان سكنك أو عملك، فعلى ماذا تشتمل إذًا new administrative capital:

• وسائل نقل: شبكة مواصلات عامة متعددة تسهل انتقالاتك اليومية من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة مصر، ومن أبرزها: أتوبيسات صديقة للبيئة إذ ستعمل بالغاز الطبيعي والكهرباء، ومونوريل (القطار المعلق)، والقطار السريع، والقطار الكهربائي (LRT.)
• حديقة مركزية: المكان الأمثل للتنزه مع أفراد عائلتك، وهي ليست مخصصة لسكان العاصمة فقط بل وزوارها كذلك، وتوفر مناطق ترفيهية بمعايير عالمية.
• المدينة الرياضية: مخصصة لاستقبال البطولات الدولية، وتشتمل على مختلف الملاعب الرياضية، وصالة مغطاة، كما تضم منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال، هذا بالإضافة إلى اشتمال العاصمة الجديدة على مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري.
• المدينة الأولمبية: تضم ملاعب ومنشآت بمواصفات أولمبية للتدريب.
• منطقة مخصصة لمسابقات فورمولا 1: موفرة لك مكان عالمي لفعاليات رياضة السيارات.

من خدمات العاصمة الجديدة كذلك:

مرافق العاصمة الادارية الجديدة

• خدمات أمنية: على مدار الساعة وبأفضل كاميرات المراقبة على مستوى العالم، فستكون في مأمن داخل العاصمة.
• مدينة الفنون والثقافة: تمتد على مساحة ضخمة، وتتضمن دار أوبرا ومسرح للموسيقى.
• خدمات طبية: تقدم العاصمة لسكانها والعاملين داخلها خدمات طبية على أعلى مستوى وعلى يد أكفأ الأطباء.
• منطقة الداون تاون: ستكون بمثابة مركز للتسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية.
• حديقة حيوانات: هي حديقة مفتوحة صديقة للحيوان، ستكون واحدة من أكبر حدائق الحيوان في العالم.
• مدينة المعارض: مخصصة لاستضافة المعارض التجارية الدولية والمؤتمرات.
• منطقة صناعية: المنطقة الصناعية في العاصمة الجديدة تضم 6 مناطق خدمية أساسية تشمل؛ مناطق صناعية ولوجيستية، ومجمع خدمي، وميناء بري، ومناطق سكنية وتجارية، ومركز للدعم والأبحاث، وستكون مدينة خضراء صديقة للبيئة تعتمد على مصادر الطاقة النظيفة والمتجددة.
• مدينة ترفيهية عالمية: ستكون بمواصفات عالمية، تضم: ملاهي عالمية، وملاهي مائية، وحدائق ومتنزهات شاسعة، ومطاعم على أعلى مستوى، وفنادق عالمية، ومولات تجارية، وسينمات، ومتحف مائي، وغيرها العديد.
• مدينة المعرفة: تهدف إلى دعم التقنيات الحديثة والاستثمار في هذا المجال، كما تشتمل على مبنى للتدريب في مجال التكنولوجيا الحديثة، هذا بالإضافة إلى ضمها لجامعة مصر المعلوماتية، أول جامعة معلوماتية متخصصة في إفريقيا والشرق الأوسط.

كما تضم العاصمة الجديدة:

مدارس العاصمة الادارية الجديدة

تقدم العاصمة الإدارية الجديدة new capital لسكانها أفضل المدارس في مصر؛ منها ما هو حكومي، وما هو خاص، ومن أبرز مدارس العاصمة: 

• البيان الحديثة.
• سفن بيلرز الدولية.
• مدارس القوات المسلحة.
• صحارا الدولية.
• نيوكاسل.
• تاجان.
• منار هاوس.
• مدارس نيو كابيتال العاصمة.
• مدرسة نرمين إسماعيل.
• مدارس المعرفة الدولية.
• المدرسة الكندية.
• قدموس الدولية.

جامعات العاصمة الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة ضخمة متكاملة، لذا تضم أفضل الجامعات في العالم، حتى لا يضطر سكانها للابتعاد كثيرًا لتلقي تعليمهم الجامعي على مستوى عالمي، ومن أبرز جامعات العاصمة الادارية الجديدة: 

• الجامعات الكندية في مصر: فرع جامعة جزيرة الأمير إدوارد - فرع جامعة رايرسون.
• جامعات المعرفة الدولية: فرع جامعة كوفنترى البريطانية - فرع جامعة نوفا البرتغالية.
• مؤسسة جلوبال: فرع جامعة هيرتفورد شاير البريطانية.
• الجامعات الأوروبية في العاصمة الإدارية: جامعة لندن - وسط لانكشاير - جامعة شرق لندن.
• الجامعة الألمانية.
• جامعة مصر الدولية.
• الجامعة المجرية.

مولات العاصمة الادارية الجديدة

مدينة ضخمة مثل عاصمة مصر الجديدة لا بد أن تشتمل على أفضل المولات التي تقدم لعملائها تجربة تسويقية شاملة ومميزة، تجمع ما بين أشهر الماركات، والعديد من الأنشطة الترفيهية، وكذلك المطاعم والكافيهات، ومن أبرز هذه المولات: 

• أي بيزنس بارك مول.
• مول داون تاون.
• مول إيست تاور.
• أويا تاورز.
• إزدان مول.
• نايل بيزنس سيتي.
• مول تاج تاورز.

فنادق العاصمة الادارية الجديدة

تضم العاصمة الادارية مصر مجموعة متميزة من الفنادق التي تقدم خدمات ضيافة فاخرة على أعلى مستوى، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الزوار ورجال الأعمال، ومن أبرز هذه الفنادق:

• فندق سانت ريجيس العاصمة الجديدة.
• فندق سوفيتيل داخل أبراج OIA.
• فندق الماسة العاصمة الإدارية الجديدة.

مستشفيات العاصمة الادارية

• تقدم العاصمة الادارية الجديدة في مصر مستشفى العاصمة الإدارية الجديدة، أكبر مدينة طبية في إفريقيا والشرق الأوسط، أفضل رعاية طبية عن طريق أضخم أقسام للرعاية المركزة والطوارئ والعيادات الطبية على يد أكفأ الاستشاريين الطبيين.
• كما أن المستشفى يضم أفضل تجهيزات طبية لعلاج المنتفعين بالتأمين الصحي، ويمتد على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 25 ألف متر، ومكون من 11 مبنى.

أماكن خروج في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر

كما هو واضح حتى الآن من الفقرات في الأعلى؛ مدينة العاصمة الإدارية الجديدة في مصر new capital تشتمل على عدد ضخم من الأماكن التي يمكنك الخروج فيها للتنزه وقضاء أوقات ممتعة؛ منها:

• سينمات.
• مولات تجارية.
• أفضل المطاعم والكافيهات.
• دار الأوبرا.
• المسرح.
• الحديقة المركزية.
• حديقة الحيوان.
• منطقة الداون تاون بما فيها من مولات ومطاعم وكافيهات أيضًا.
• المتحف المائي.
• الملاهي المتنوعة.

اهم معالم العاصمة الادارية الجديدة

معالم كثيرة ومدن وخدمات ترفيهية وأساسية تجعل من العاصمة مدينة خدمية ترفيهية سكنية إدارية تجارية عالمية، ومن أبرز معالم العاصمة:

• النهر الأخضر والذي تصل مساحته إلى حوالي 1400 فدانًا بطول 35 كيلومترًا.
• مسجد الفتاح العليم المتواجد عند مدخل العاصمة، وهو واحد من أكبر المساجد في العالم بمساحة 106 فدان، ويستوعب حوالي 17 ألف مصلي.
• كاتدرائية ميلاد المسيح.
• البرج الأيقوني متواجد في حي المال والأعمال، وهو أطول برج في قارة إفريقيا، ويصل عدد طوابقه إلى حوالي 78 طابقًا بارتفاع حوالي 400 مترًا.
• القصر الجمهوري.
• حديقة مركزية.
• مسجد مصر.
• قطار العاصمة الإدارية.
• منطقة الداون تاون.
• فندق الماسة.
• مدينة الفنون والثقافة.
• إستاد عالمي.
• قرية رياضية.
• القرية الذكية.
• مدينة المعارض والمؤتمرات "إكسبو سيتي" المقامة على مساحة 500 فدانًا.
• مدينة المعرفة.
• ميجا مول وهو مجموعة مولات تخدم العاصمة بأكملها.
• ساحة الشعب.
• برلمان بمساحة 19 فدانًا، أي نحو 80 ألف متر مربع.
• مدينة للموضة.
• منطقة مخصصة لمسابقات فورمولا 1.
• محطة كهرباء.
• منطقة صناعية.
• المدينة الأولمبية.
• المدينة الترفيهية العالمية.

أسباب الاستثمار في العاصمة الجديدة 

العاصمة الادارية الجديدة new administrative capital cairo egypt هي عاصمة مصر المستقبلية ومستقبلها المشرق لأسباب مختلفة تجعل منها خيارك الأول للاستثمار أو السكن؛ منها:

• تصميمات العاصمة الجديدة الراقية والفخمة على غرار التصميمات العالمية ببنية تحتية على أعلى مستوى ستنقلك لمستوى معيشي مختلف تمامًا وخارج عن المألوف.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية تنتشر في العاصمة بأكملها توفر لك بيئة صحية للمعيشة، وهواء نقي، ومناظر خلابة.
• شوارع عريضة لسهولة الحركة والتنقلات، وشبكة مواصلات عالمية.
• اشتمالها على مدينة طبية، ومدينة إنتاج إعلامية، ومدينة معارض، ومنطقة مولات، ومدينة رياضية، ومختلف الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد تحتاج إليها.
• فضلًا عن ضمها لمعالم مختلفة من أفضل المعالم في العالم، والتي ستكون موطن جذب للسياح في المستقبل واستقبال الأحداث العالمية المختلفة، مثل: البرج الأيقوني، وحديقة الحيوان، ومسجد الفتاح العليم، ومدينة المعارض والمؤتمرات، ومنطقة مخصصة لمسابقات فورمولا، وإستاد عالمي، والمدينة الأولمبية وغيرها الكثير.
• توفيرها لمدينة صناعية متكاملة لتنشيط حركة الاستثمارات المحلية، وجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية للبلاد.
• وجود مختلف الخدمات الحكومية هُناك، والتي سيتم نقلها جميعها إلى العاصمة الجديدة، لذا ستكون قريبًا من الخدمات التي لا غنى عنها في حياة جميع المواطنين.
• بالإضافة إلى وجود محطة كهرباء، إحدى أكبر المشروعات الاستثمارية في مصر، بمعدل كفاءة إنتاجية 65%، تم تنفيذها بعيدًا عن مصادر المياه.

في الختام، العاصمة الادارية الجديدة egypt new administrative capital city هي فرصة استثمارية رائعة لكل من يسعى لتوسيع استثماراته ومكاسبه في سوق دائم التطور هو مستقبل مصر.